Melhoria de Preço – Oportunidade Prime de Investimento em Tavares! Unidade 708: Recentemente atualizada, com pintura e acessórios frescos. Não perca este triplex excepcional e gerador de renda localizado na 708 North St. Clair Abrams Ave - uma rara oportunidade de possuir uma propriedade com várias unidades em uma área em crescimento com forte demanda de aluguel e excelente potencial de crescimento. Esta propriedade bem conservada possui três unidades separadas, incluindo duas unidades de 2 quartos e 1 banheiro e uma unidade de 1 quarto e 1 banheiro, cada uma com entradas privadas para maior privacidade e conveniência do inquilino. As atualizações recentes incluem sistemas elétricos atualizados e novos aquecedores de água quente em todas as 3 unidades; proporcionando aos investidores maior tranquilidade e reduzindo futuras preocupações com manutenção. Atualmente, todas as unidades são alugadas mês a mês, oferecendo flexibilidade para um novo proprietário aumentar os aluguéis ao valor de mercado, implementar melhorias ou ocupar uma unidade, se desejar. Divisão da Unidade Unidade A (708): 2 Quartos / 1 Banheiro – Vaga Unidade B (710): 2 Camas / 1 Banheiro – Atualmente $ 750/mês – Mês a Mês Unidade C (712): 1 Cama / 1 Banheiro – Atualmente $ 550/mês – Mês a Mês Os aluguéis de mercado estimados são de US$ 900 a US$ 1.200 por unidade, criando um potencial substancial de crescimento de renda. Renda anual atual de aluguel $ 24.600 anualmente Características e despesas da propriedade Utilitários incluídos: Água e lixo (média de US$ 220 mensais) Impostos sobre a propriedade: $ 4.093,51 Seguro: $ 3.413/ano Controle de pragas: $ 135/mês + $ 95/trimestre Recursos adicionais Estacionamento dianteiro e traseiro disponível Lavanderia: Unidade A interna | Unidade B em galpão | Unidade C N/A As unidades A e C apresentam pátios cercados com pátios Entradas privadas separadas para todas as unidades Esteja você expandindo seu portfólio de investimentos ou buscando sua próxima oportunidade de agregar valor, este triplex oferece fluxo de caixa imediato com valorização de longo prazo e vantagens de aluguel. Convenientemente localizada perto de lojas, restaurantes e principais rodovias, esta propriedade continua a ser altamente atraente para inquilinos e futuras oportunidades de locação. Excelente oportunidade para investidores que buscam maximizar retornos em um mercado em rápido crescimento da Flórida Central!