Excelente oportunidade de investimento em Tampa! Este pacote de propriedades inclui um edifício comercial multiuso, dois bangalôs para aluguel (localizados em 3420 N 15th St e 1410 27th Ave) e um terreno baldio do outro lado da rua, em 3414 15th St, ideal para estacionamento adicional. A área bruta total abrange 4.952 pés quadrados, oferecendo um potencial infinito para operar o seu negócio no edifício principal e ao mesmo tempo gerar receitas com os aluguéis. O imóvel dispõe de amplo estacionamento, inclusive nos fundos com quatro vagas cobertas para funcionários ou inquilinos. O lote adicional (31x110) do outro lado da rua oferece espaço para estacionamento extra ou uma pequena estrutura de armazenamento. O edifício principal inclui: Um amplo auditório com palco (34x45), Duas grandes áreas de escritórios (18x28), Dois escritórios menores (9x20), Dois escritórios no piso superior inacabados (18x12), Várias áreas de armazenamento, Cinco pontos de entrada para fácil acesso. O térreo tem flexibilidade para ser dividido em unidades menores para sublocação, proporcionando ainda mais oportunidades de renda. Os dois bangalôs incluem: Bangalô nº 1: 1.092 pés quadrados, 3 camas, 2 banheiros Bangalô nº 2: 1.353 pés quadrados, 3 camas, 2 banheiros Ambos os bangalôs são atualmente alugados mensalmente por US$ 1.500 cada, mas têm potencial para aumentos nas taxas de mercado para US$ 2.000 a US$ 2.500 por mês. Situado perto do vibrante distrito comercial de Ybor City, do centro de Tampa, do campus HCC, da I-275 e do Aeroporto Internacional de Tampa, este complexo de esquina possui um forte histórico de aluguel e renda consistente. As parcelas combinadas, totalizando 33.430 pés quadrados, têm potencial para rezoneamento para um Desenvolvimento Planejado (PD) para um complexo multifamiliar. Os compradores precisarão enviar uma pré-inscrição à cidade de Tampa para iniciar o processo de rezoneamento. Toda a devida diligência é de responsabilidade do comprador, pois o vendedor não oferece garantias quanto ao rezoneamento. Esta propriedade é ideal para investidores que buscam criar fluxo de caixa imediato enquanto navegam no processo de rezoneamento. Não perca esta oportunidade única!