O Florida Commercial Group apresenta uma rara oportunidade de adquirir quatro propriedades comerciais e residenciais adjacentes localizadas a poucos minutos do centro de Ybor City, ao longo do corredor altamente visível da N. 15th Street. O portfólio inclui 3414–3420 N. 15th Street e 1410 N. 27th Avenue, oferecendo aproximadamente 8.021 pés quadrados de espaço para construção em 33.410 pés quadrados de terreno em quatro lotes (0,76 acres no total). Projetadas para múltiplos inquilinos e ocupação de uso misto, as propriedades se beneficiam do zoneamento CI (Comercial Intensivo) e RS-50, proporcionando flexibilidade para varejo, serviços profissionais, aluguéis residenciais ou potencial redesenvolvimento futuro. Esta combinação proporciona rendimento imediato com potencial de agregação de valor a longo prazo num dos corredores mais activos e em rápida evolução de East Tampa. Este pacote de investimento inclui quatro ativos complementares: • Uma casita residencial ocupada por inquilinos de 1.428 SF • Um bangalô residencial alugado por 1.641 SF • Um edifício comercial de 4.952 SF com estacionamento no local • Um terreno vago de 3.430 SF adequado para estacionamento adicional, armazenamento ou desenvolvimento futuro Juntos, esses componentes criam um fluxo de renda diversificado e uma forte oportunidade de fluxo de caixa passivo. Já foram concluídas melhorias substanciais nas propriedades, estabelecendo uma base sólida para uma propriedade de baixa manutenção e um crescimento do capital a longo prazo. Esteja você expandindo um portfólio existente ou buscando uma entrada pronta para uso no mercado de Tampa, esta oferta oferece estabilidade e potencial de crescimento. Com a demanda de aluguel continuando a aumentar em Tampa e a revitalização acelerando em East Tampa, o portfólio está bem posicionado para valorização futura. As rendas actuais permanecem abaixo dos níveis de mercado, oferecendo aos investidores a oportunidade de aumentar as receitas através de ajustamentos estratégicos das rendas, beneficiando ao mesmo tempo da dinâmica de desenvolvimento contínuo da área. A fundação já está em vigor – uma excelente oportunidade para o próximo proprietário maximizar o valor de uma carteira bem localizada e geradora de rendimentos num dos mercados mais promissores de Tampa, perto de Ybor City. Solicite um folheto do imóvel.