Grande oportunidade de investimento imobiliário em Tampa para um empreendimento multifamiliar que inclui um edifício comercial, dois aluguel de bangalôs localizados em (3420 N 15th St e 1410 27th Ave) e um terreno baldio do outro lado da rua para estacionamento adicional, localizado em (3414 15th St). A área bruta é de 4.952 pés quadrados de construção para administrar seu próprio negócio no prédio principal enquanto o caixa flui para os aluguéis. Amplo estacionamento nas traseiras com 4 vagas extras cobertas para funcionários ou inquilinos. Parcela extra (31x110) do outro lado da rua do prédio para estacionamento adicional ou adicione um pequeno prédio para armazenamento. Este edifício de 4.952 pés quadrados tem um grande auditório com palco (34x45), duas grandes áreas de escritórios (18x28), dois escritórios mais pequenos (9x20) e dois escritórios no piso superior (inacabados 18x12) com outras áreas de armazenamento. Existem 5 portas de entrada que dão acesso ao edifício. O piso inferior pode ser subdividido com opção de sublocação de partes do edifício e geração de maior fluxo de caixa. Existem dois bangalôs, o bangalô nº 1 tem 1.092 pés quadrados, o bangalô nº 2 tem 1.353 pés quadrados. Ambos os bangalôs têm 3/2 e fluxo de caixa de $ 1.500 cada unidade em um aluguel mensal. Esses aluguéis podem ser aumentados para as taxas de mercado para US$ 2.000 a US$ 2.500. Este complexo fica perto do distrito comercial e da vida noturna do centro da cidade de Ybor, do centro de Tampa, do campus universitário HCC, a 2 minutos da I-275 e perto do Aeroporto Internacional de Tampa. Este complexo especial de esquina tem um sólido histórico de aluguel e fluxo de renda. O imóvel é um investimento perfeito, gerando fluxo de caixa enquanto aguarda a conclusão do processo de rezoneamento. Estas 3 parcelas principais têm potencial para serem rezoneadas como PD para um complexo multifamiliar. Todas as quatro parcelas totalizam 33.430 sf. O comprador deve enviar um pedido de pré-envio à cidade de Tampa para análise e depois passar pelo processo de rezoneamento. Toda a devida diligência deve ser feita pelo comprador, o vendedor não garante o rezoneamento.