Oportunidade de investimento + flexibilidade de moradia — Situada em um bairro muito procurado de São Petersburgo, ao norte do centro da cidade, esta versátil propriedade com várias unidades possui uma casa principal com 3 quartos/2 banheiros e um duplex embaixo dela (unidade superior: 2 quartos/1 banheiro; unidade inferior: 1 cama/1 banheiro). Se você deseja morar na casa principal e alugar o duplex ou alugar todas as três unidades para obter o máximo potencial de renda, esta oferta oferece excelente flexibilidade. O duplex inclui um telhado novo e cada unidade mantém sua própria entrada privada para ocupação independente – uma grande vantagem para inquilinos de longo prazo ou para gerenciamento de aluguéis. A residência principal oferece um layout prático e de apelo sólido. O histórico de aluguel está disponível com o atual proprietário, portanto, as projeções de receita são claras e confiáveis. Esta propriedade fica em um bairro vibrante e fácil de caminhar, conhecido por suas encantadoras ruas arborizadas, arquitetura clássica e proximidade de parques. Os moradores desfrutam de boutiques, cafés e restaurantes locais ao longo dos corredores próximos, bem como de fácil acesso aos parques à beira-mar e às comodidades culturais do centro de São Petersburgo. Se você é um investidor que busca um fluxo de caixa confiável ou um proprietário que deseja compensar suas despesas de subsistência por meio de renda de aluguel, esta oferta tem a rara combinação de conveniência de morar e vantagens integradas. Entre em contato conosco para solicitar o histórico completo de locação e agendar sua exibição privada hoje mesmo.