Oportunidade excepcional de geração de renda no coração de Bartow! Situada em quase meio acre, a poucos quarteirões do centro de Bartow, esta propriedade única oferece múltiplos fluxos de receita e potencial significativo de valor agregado para investidores. Atualmente configurada como uma propriedade com várias unidades, o nível superior possui um apartamento privativo de 2 quartos e 1 banheiro com cozinha própria e duas entradas separadas. O nível inferior está sendo usado atualmente como uma unidade única como uma espaçosa área de estar com 3 quartos e 3 banheiros, além de um estúdio adicional com banheiro completo e entrada privativa que atualmente funciona como salão de cabeleireiro doméstico. O layout existente oferece flexibilidade para proprietários-ocupantes, aluguéis de longo prazo, aluguéis de curto prazo, alojamento para trabalhadores ou arrendamento multigeracional. Uma grande vantagem do investimento é a presença de três medidores elétricos separados já instalados, oferecendo a possibilidade de dividir a propriedade em até três unidades geradoras de renda (o comprador deve verificar o zoneamento e o uso permitido). O amplo lote oferece amplo estacionamento e oportunidades adicionais para melhorias futuras ou maior apelo de aluguel. Localizada a poucos minutos dos escritórios governamentais, empregadores, restaurantes, lojas e comodidades comunitárias do centro de Bartow, a propriedade se beneficia de fortes impulsionadores de demanda de aluguel e acesso conveniente aos principais centros de emprego do condado de Polk. Com múltiplas entradas, infraestrutura de serviços públicos separada e opções flexíveis de ocupação, esta propriedade apresenta uma rara oportunidade de maximizar o fluxo de caixa enquanto constrói patrimônio de longo prazo. Esteja você procurando expandir seu portfólio de aluguel, executar uma estratégia de valor agregado ou capitalizar um investimento em várias unidades com a infraestrutura existente, esta propriedade oferece a versatilidade e o potencial de renda que os investidores experientes procuram.