Excelente triplex com fluxo de caixa e forte retorno de caixa. Esta propriedade oferece uma renda consistente e confiável com três unidades fáceis de alugar em uma faixa de preço de aluguel altamente desejável. Os aluguéis mensais acessíveis, para este submercado, ajudam a minimizar a vacância e a atrair um grupo constante de inquilinos qualificados. Embora os aluguéis das unidades individuais estejam ligeiramente abaixo do mercado devido ao layout e tamanho não tradicionais das unidades, a renda combinada de todas as três unidades cria um investimento confiável e de alto desempenho com fortes retornos de taxa de capitalização. Uma verdadeira propriedade de fluxo de caixa com retornos estáveis ​​e potencial de rendimento a longo prazo. Todos os serviços públicos são medidos separadamente e pagos diretamente pelos inquilinos, ajudando a minimizar as despesas do proprietário. A propriedade consiste em um edifício principal com uma unidade de 1 quarto e 1 banheiro atualmente alugada por US$ 900/mês e uma unidade de 2 quartos e 2 banheiros alugada por US$ 1.050/mês, além de uma casa de campo individual de 1 quarto e 1 banheiro gerando US$ 930/mês. Os acabamentos interiores incluem uma combinação de pranchas de vinil luxuosas e duráveis ​​e piso de cerâmica por toda parte. O edifício principal recebeu um novo telhado em 2021 e o telhado da casa é 2016. Cada unidade está equipada com ar condicionado de janela e unidades de aquecimento, proporcionando manutenção e substituição simples e econômicas. Existe um potencial adicional de agregação de valor através de futuras melhorias de capital e aumentos de aluguel. As datas atuais de expiração do arrendamento são: 4821: 31 de dezembro de 2026 4823: 28 de fevereiro de 2027 4825: 30 de junho de 2027 Por favor, não perturbe nem entre em contato com os inquilinos. As exibições são somente mediante agendamento e serão coordenadas de acordo com os horários dos inquilinos para minimizar interrupções.