Situado em um dos bairros mais estrategicamente localizados e em rápida evolução de San Juan, 1410 Calle Eduardo Georgetti apresenta uma oportunidade excepcional de adquirir um investimento multifamiliar boutique de três unidades onde convergem estilo de vida, conveniência e potencial de renda, a apenas um quarteirão da Avenida Ponce de Leon. A propriedade apresenta uma combinação de unidades versátil, composta por uma espaçosa residência de 3 quartos/2 banheiros, uma residência de 3 quartos/1 banheiro e uma residência de 1 quarto/1 banheiro. Esta configuração cuidadosa atrai uma ampla gama de inquilinos e hóspedes, desde famílias e grupos até viajantes de negócios, casais e residentes de longa duração, maximizando a ocupação e o potencial de rendimento. Projetada para o investidor, proprietário-ocupante ou empresário de hoje, a propriedade dispõe de três residências independentes que oferecem flexibilidade excepcional para uma variedade de estratégias de investimento. Continuar operando como imóvel de aluguel de curto prazo, desenvolver um portfólio de aluguel de longo prazo, fornecer acomodações executivas ou de médio prazo para profissionais viajantes ou ocupar uma residência enquanto gera renda com as demais unidades. Sua configuração versátil também cria um ambiente de trabalho ideal, permitindo que uma das residências funcione como escritório privado, estúdio criativo ou espaço de trabalho profissional dedicado, mantendo a separação completa dos demais espaços residenciais. Projetado pensando na continuidade operacional, o edifício é equipado com gerador de energia e cisterna de água em toda a edificação, proporcionando conforto e confiabilidade ininterruptos. Situado numa zona de Santurce em constante revitalização e investimento, o bairro está a emergir rapidamente como uma extensão do altamente desejável bairro de Miramar, atraindo novos restaurantes, cafés, empresas locais, profissionais criativos e desenvolvimento residencial, todos a curta distância. À medida que a procura continua a crescer, a área oferece um potencial atraente de valorização a longo prazo para investidores que procuram tanto rendimento imediato como valor futuro. Moradores e hóspedes desfrutarão de acesso conveniente a muitos dos principais destinos de San Juan, incluindo o charmoso bairro Miramar, La Placita de Santurce, Centro de Convenções de Porto Rico, Distrito T-Mobile, centro de Bellas Artes, escolas e universidades renomadas, entre outros. Condado, o distrito financeiro de Hato Rey, a antiga San Juan e o Aeroporto Internacional Luis Muñoz Marín ficam a uma curta distância de carro, proporcionando conectividade excepcional tanto para negócios quanto para lazer. Quer o seu objetivo seja construir um portfólio de aluguel boutique, criar uma residência flexível para trabalho ou garantir um investimento em um dos mercados urbanos mais promissores de San Juan, 1410 Calle Eduardo Georgetti oferece uma combinação única de localização, versatilidade e potencial de crescimento a longo prazo. Os compradores qualificados também podem se beneficiar dos programas de incentivos fiscais disponíveis em Porto Rico, sujeitos à elegibilidade e verificação independente. Por favor, ligue para uma consulta privada.