OBRA-PRIMA À BEIRA-MAR DE 1,49 ACRE em BAHAMA SHORES, ST PETE. – Planos de construção incluídos Este amplo lote de 1,49 acres em Bahama Shores Drive apresenta uma oportunidade rara e pronta para construir uma propriedade costeira de primeira linha nas águas abertas da Baía de Tampa. Com a estrutura anterior desobstruída e um conjunto abrangente de planos arquitectónicos moderno-contemporâneos já em mãos, as fases mais complexas do desenvolvimento estão concluídas, permitindo uma transição imediata para a construção. * Lote de grandes dimensões: Abrangendo quase um acre e meio com 30 metros de frente direta para o mar e uma profundidade de 60 metros, esta propriedade oferece um nível de escala e privacidade que é cada vez mais difícil de encontrar em São Petersburgo. O tamanho generoso do lote oferece amplo espaço para a residência contemporânea proposta, mantendo ao mesmo tempo um espaço externo significativo para paisagismo personalizado, amplos gramados ou comodidades adicionais à beira-mar. Visão arquitetônica e design elevado Os planos incluídos detalham uma sofisticada residência contemporânea de um andar, meticulosamente projetada para este local específico. Para garantir longevidade e conformidade moderna, o projeto apresenta um plano especializado de ventilação contra inundações. Esta abordagem de engenharia eleva a elevação do piso acabado acima da planície de inundação, mantendo o perfil elegante, acessível e de teto alto de uma casa moderna de um único andar, permitindo desconto no seguro contra inundações. * Vistas incomparáveis e infraestrutura em águas profundas: Posicionada para capturar vistas panorâmicas e desobstruídas da Baía de Tampa, a propriedade oferece um lugar na primeira fila para as vistas mais emblemáticas da região. * Vistas do Sunshine Skyway: Desfrute de uma linha de visão direta e dramática da ponte Sunshine Skyway - um cenário de tirar o fôlego para o pôr do sol e as luzes da noite. * Doca de águas profundas existente: A propriedade dispõe de um cais privado existente, proporcionando acesso imediato a águas profundas para navios de grande porte sem pontes fixas para o Golfo. Propriedade vs. Direitos Ribeirinhos Embora a maioria dos proprietários de orlas da Flórida possuam apenas a Mean High Water Line (MHWL) e tenham "direitos ribeirinhos" para construir uma doca, o registro público para este endereço específico mostra um lote de 1,49 acres. Propriedade de terreno submerso: A descrição legal indica que a linha da propriedade se estende por aproximadamente 60 metros de profundidade na baía, cobrindo cerca de 65.113 pés quadrados de área total, sem a necessidade de arrendamento de terreno submerso. A vantagem da “lacuna”: Ao contrário dos vizinhos que podem precisar arrendar terras submersas soberanas do Estado da Flórida para construir docas longas, seu limite provavelmente abrange o próprio fundo do mar, simplificando o controle que você tem sobre a parte submersa do seu lote. * Localização Principal: Situado no prestigiado bairro de Bahama Shores, você está a apenas 10 minutos da cena cultural e gastronômica do centro de São Petersburgo e a 15 minutos das praias de classe mundial de St. Pete Beach, a 20 minutos do Aeroporto St. Pete/Clearwater (PIE), a 27 minutos do Aeroporto Internacional de Tampa (TPA), ** Ignore os anos de projeto arquitetônico e permita obstáculos. Com uma área de 1,49 acres e um conjunto completo de planos prontos para execução, você pode começar a construir sua propriedade legada à beira-mar hoje mesmo. **