Descubra uma rara oportunidade de construir a casa dos seus sonhos neste belo terreno de 1,04 acres à beira-mar em 5030 Duque Road, no coração de Lutz. Oferecendo um ambiente privilegiado com carvalhos maduros, vistas panorâmicas do Lago Tiffany e a combinação perfeita de privacidade, natureza e conveniência, esta propriedade única está pronta para que seu próximo proprietário dê vida à sua visão. Situado entre casas personalizadas estabelecidas, este lote pitoresco estende-se através da água com o canal envolvendo a propriedade para criar um cenário panorâmico e privacidade excepcional para a sua futura casa. É um cenário genuinamente difícil de encontrar. O que diferencia esta propriedade é que o extenso trabalho de devida diligência e licenciamento já foi concluído. A parcela foi oficialmente certificada, com levantamentos atualizados e documentação ambiental já em vigor. Os actuais proprietários navegaram com sucesso pelo processo de aprovação do condado e até obtiveram uma licença de construção antes de decidirem prosseguir outros planos – simplificando significativamente o caminho para um novo proprietário que pretenda construir. Área de terreno limpa e preparada para construção, com poço e energia provisória instalada. Combinadas com a certificação concluída e o trabalho de licenciamento, essas melhorias fornecem um avanço valioso e tornam este um dos lotes à beira do lago mais prontos para construção disponíveis na área. Zoneada RSC-2, a propriedade oferece potencial para uma residência primária personalizada e uma residência secundária com áreas residenciais de até 900 pés quadrados, proporcionando maior flexibilidade para hóspedes, familiares ou um escritório doméstico, sujeito à aprovação do condado e requisitos de retrocesso. Convenientemente localizada na desejável Lutz, a propriedade oferece fácil acesso à I-275, US-41 (Land O' Lakes Boulevard), SR-54 e Dale Mabry Highway, proporcionando conexões rápidas para Tampa, Wesley Chapel, Land O' Lakes e a grande área da Baía de Tampa. Lojas, restaurantes, instalações médicas e hospitais estão todos próximos, mantendo a sensação tranquila da vida no campo. Imagine acordar com o nascer do sol sobre o Lago Tiffany em uma casa construída exatamente do jeito que você sempre imaginou. Esteja você planejando uma propriedade luxuosa à beira do lago, um retiro privado ou sua casa para sempre, este terreno oferece uma rara combinação de beleza natural e prontidão para desenvolvimento. Não perca esta rara chance de possuir um dos poucos terrenos edificáveis ​​restantes à beira-mar em um dos locais mais procurados de Lutz. Agende hoje mesmo uma visita e comece a planejar a casa dos seus sonhos! **O vendedor está em processo de remoção de itens pessoais e equipamentos da propriedade.**