Parcela de terreno comercial de 1,6 acres na W. King Street em St. Augustine, Flórida - localizada no distrito comercial de West Augustine no código postal 32084 do condado de St. O local carrega 11.000 médias anuais de tráfego diário na W. King Street e fica a três quilômetros a oeste do distrito histórico do centro de St. A designação West Augustine Overlay permite o desenvolvimento multifamiliar, comercial e de uso misto por direito - sem a necessidade de rezoneamento para um Desenvolvimento de Unidade Planejada. Os usos permitidos incluem instituições financeiras, consultórios médicos e profissionais, lojas de produtos de varejo, lojas de alimentos especializados, restaurantes para viagem, empresas de serviços, miniarmazéns, spas e academias, postos de gasolina, supermercados, creches e creches para adultos, galerias de arte e muito mais. Padrões de design flexíveis reduzem contratempos, requisitos de proteção, triagem e estacionamento, aumentando a área de desenvolvimento do lote. O distrito de sobreposição abrange aproximadamente 2.155 acres no oeste Augustine, uma comunidade identificada pelo condado de St. Johns como uma prioridade de desenvolvimento econômico. A Florida Memorial University está desenvolvendo ativamente mais de 340 acres no distrito. A Family Dollar abriu como o primeiro varejista nacional a ancorar o corredor. Os incentivos económicos estão disponíveis caso a caso através do Gabinete de Desenvolvimento Económico do Condado de St. A propriedade consiste em vários lotes montados com frente direta para a W. King Street. Sem HOA. Sem CDD. Acesso pela US-1 norte até W. King Street. As rodovias que atendem o corredor incluem I-95, I-10, US-1, SR-16 e SR-207. O Aeroporto Regional do Nordeste da Flórida e o Aeroporto Internacional de Jacksonville são acessíveis a partir deste local. 901 W. King Street está posicionado no estágio inicial de uma revitalização comercial apoiada pelo condado - oferecendo área de terreno, exposição ao tráfego e flexibilidade de sobreposição que parcelas menores neste corredor não podem igualar.