Oportunidade de lote de canto excepcional na Central Ave & 49th Street - Prime para reconstrução ou uso profissional luxuoso Posicionado em um dos cruzamentos mais procurados da região, esta distinta propriedade comercial oferece visibilidade incomparável com 50 pés de fachada principal na Central Avenue e impressionante 110 pés na 49th Street. Com 13 vagas de estacionamento dedicadas e de fácil acesso e vários pontos de entrada, essa parcela expansiva apresenta uma rara oportunidade para investidores ou desenvolvedores visionários. Atualmente apresentando um espaço de escritório profissional sofisticado, o edifício recebe os clientes através de uma entrada garantida em uma grande recepção e área de espera de várias estações. Logo depois, uma ampla sala de reuniões-aproximadamente 25 'x 15'-fornece o cenário perfeito para reuniões de alto nível, sessões de treinamento ou reuniões colaborativas. Durante a propriedade, você encontrará vários escritórios de suporte espaçosos e duas suítes principais de grandes dimensões, completas com uma sala de conferências particular adaptável a espaço adicional de escritório ou configurações personalizadas. Uma sala de descanso cuidadosamente colocada com uma cozinha cozinha garante conveniência e eficiência para equipes de qualquer tamanho, enquanto vários banheiros oferecem conforto e acessibilidade. Uma área de armazenamento de nível superior acabada acomoda arquivos, equipamentos ou espaço de trabalho adicional e o layout do edifício-com várias entradas externas-fornece flexibilidade incrível para uma variedade de usos. A propriedade foi meticulosamente mantida com atualizações significativas, incluindo um telhado mais recente e sistemas HVAC. Ideal para uso contínuo como consultório profissional ou médico, prática jurídica, centro de bem -estar ou reabilitação, instalações educacionais ou varejo boutique. Como alternativa, este lote de canto generoso apresenta uma oportunidade extraordinária de reconstrução-imagine um complexo de uso misto sob medida ou um enclave residencial de luxo (sujeito à aprovação de zoneamento). Não perca essa chance de garantir uma pegada proeminente em um local de alta visibilidade e alto tráfego, com potencial infinito para crescimento e transformação.