O edifício abrange 1.506 pés quadrados e fica em um lote de 0,29 acres-fornecendo amplo espaço para flexibilidade e expansão potencial. Embora localizado em um distrito de zoneamento residencial, a propriedade está atualmente operando como um escritório e mantém o uso de escritório não -conforme - uma vantagem legal para atrito regulatório mínimo. O vendedor mantém um recebimento ativo de impostos comerciais - facilitando a continuidade das operações para os possíveis compradores. Aninhado na esquina da Magnolia Street e Clinch Street, a visibilidade e o acesso são excelentes para clientes ou clientes com muito estacionamento muito procurado! Descubra a mistura perfeita de preço, funcionalidade e localização neste edifício comercial de canto principal. Oferecido a um preço de US $ 624.249, esta estrutura de bloco/ concreto de 1.506 pés quadrados (construída em 1969) está pronta para uso no uso do escritório-ou pronto para sua reimaginação versátil. Novo; Telhado - junho de 2024; Pintado - 2023; Ar condicionado - 2016; Aquecedor de água de 10 galões - 2021 Esteja aconselhado que o uso do escritório para esta propriedade seja condicional, pois se enquadra em um distrito residencial, mas o uso atual é um escritório. Se o uso da propriedade de um escritório for continuar, um recibo de impostos comerciais - antes de um ano do BTR do proprietário anterior.