Prime Commercial Real Estate - com muitas opções de reconstrução, com a 66th St. sendo uma estrada principal no meio do condado. Isso oferece uma ótima oportunidade para o tráfego de altas vendas produzindo qualquer novo negócio! A Wawa tem um de seus mais novos locais do Condado de Pinellas do outro lado da rua. Obviamente, o conhecimento deles sobre a demografia mostra que este é um ótimo local para futuros negócios de qualquer tipo. Além disso, o altamente traficado da 66th St. vai direto ao coração de Pinellas e esta propriedade está localizada imediatamente ao sul da 54th Ave., ao lado do Planet Fitness. Como você sabe, Wawa, McDonalds, Planet Fitness, CVS e Walgreens fazem uma extensa pesquisa demográfica sobre onde estão os melhores locais para suas empresas e você pode estar bem no meio de tudo, porque esses são seus vizinhos. Atualmente, existe uma oficina automotiva com uma concessionária de carros incluída nos negócios neste site (mesmo proprietário). No entanto, o negócio pode ser removido e uma concha vazia deixada em 2 semanas. Se o novo proprietário quiser manter o equipamento de reparo no edifício como parte do acordo, que pode ser organizado para ser incluído nas negociações da venda. Este lote é zonado C2 - Comercial geral. Isso significa que é aprovado para construir projetos comerciais, como residências multifamiliares (até 3 andares), suítes médicas, varejo, instalações de armazenamento, lavagens de carros etc. Este é um local perfeito para maximizar a oportunidade em uma estrada principal com uma contagem de tráfego de 39.500 mais de veículos que passam por esse local diariamente. A cidade permitirá que até 21 unidades e 3 andares de altura sejam construídas sobre esse lote. Com aluguéis no Condado de Pinellas por apenas 2 quartos 1 apartamentos de banho em torno de US $ 2.500/mês. Isso é uma renda anual de mais de US $ 630.000. Considere a sua construção e outros custos e vamos ver se conseguimos fazer um acordo. Sinta -se à vontade para dirigir e conferir a localização, não incomoda o proprietário da oficina ou de sua equipe. Todas as interações, exibições etc. devem ser tratadas diretamente com o agente de listagem.