Virtualmente encenado. PREÇO REDUZIDO!!! **Oportunidade de negócio SR 54 com residência anexa e exposição de alto tráfego** Oportunidade de negócios altamente visível na SR 54, a leste da US 19. A contagem AADT de 2025 do FDOT mostra aproximadamente 26.500 veículos em média. diariamente entre US 19/SR 55 e Grand Blvd, oferecendo forte exposição para um usuário-proprietário ou investidor. Os registros públicos classificam o imóvel como **Combinação Loja/Escritório e Residência**. O layout existente inclui uma área de loja/escritório em estilo comercial com banheiro próprio e aparelho de ar condicionado movido a energia solar, além de uma parte residencial anexa de dois quartos e um banheiro com sala de estar e cozinha para refeições. A propriedade está atualmente conectada com **MTS Computer Repair**, e o negócio pode estar disponível para inclusão ou negociação separadamente. O local oferece acesso conveniente com um intervalo direto no canteiro central, acesso direto à rua lateral e estacionamento no lado leste de frente para a Flamingo Drive. A propriedade precisa de limpeza, reparo e melhoria, tornando-a mais adequada para um comprador em dinheiro ou proprietário-usuário disposto a reposicionar a propriedade e capitalizar sua visibilidade SR 54. O comprador deve verificar o zoneamento, os usos permitidos, a transferibilidade do negócio, as opções de financiamento, a condição e o uso pretendido com o Condado de Pasco e profissionais apropriados.