Edifício de uso misto com negócios de varejo estabelecidos (suprimento de cabelo e beleza) e lote extra !! Excelente oportunidade de investimento! Esta propriedade de uso misto oferece 3.335 pés quadrados sob teto, além de um lote adjacente de grandes dimensões que pode ser usado para estacionamento, armazenamento ou renda adicional de aluguel. O primeiro andar possui um piso plano aberto, escritório, sala de armazenamento e banheiro - ideal para uso de varejo, escritório ou serviço. No andar de cima inclui 2 quartos, 1 banho completo, área de estar e terraço envolvente com acesso externo privado, perfeito como residência ou unidade de aluguel de um proprietário. Atualmente operando como uma empresa de suprimento de cabelo e beleza de sucesso, com mais de 4 anos de renda comprovada e clientela repetida forte. O tráfego médio diário varia de 60 a 200+ clientes. Localização altamente visível com excelente exposição e tráfego durante todo o ano. Os negócios geram uma forte taxa de limite de 35%+. O comprador tem a opção de comprar com inventário completo ou redirecionar o espaço para um negócio diferente. Localização privilegiada e fluxos de renda múltipla = forte fluxo de caixa e valor de longo prazo. Ligue para mais informações!