Oportunidade de desenvolvimento comercial principal na avenida N Nebraska de alto tráfego Posicionada ao longo de um dos corredores comerciais mais estabelecidos de Tampa, a 10916 N Nebraska Avenue oferece uma oportunidade estratégica de aquisição de terreno no coração de North Tampa. A propriedade se beneficia de visibilidade e fachada excepcionais na Avenida N Nebraska (US-41), uma importante via norte-sul que atende milhares de passageiros diários e residentes locais. Localizado dentro de uma área comercial densamente povoada, o local oferece acesso conveniente às principais rotas de transporte, incluindo a Interstate 275, a Interstate 4 e o centro de Tampa, tornando-o um local atraente para uma variedade de usos comerciais. O desenvolvimento circundante inclui varejistas nacionais, empresas automotivas, consultórios médicos, restaurantes e varejo que atende bairros, criando um forte tráfego de consumidores e sinergia comercial. Os principais destaques incluem: Local de alta visibilidade com fachada proeminente na Avenida N Nebraska Excelente exposição ao trânsito e acessibilidades Dados demográficos fortes com bairros residenciais estabelecidos nas proximidades Acesso conveniente às principais rodovias, centros de emprego e destinos de varejo Adequado para oportunidades de varejo, medicina, escritórios profissionais, automotivo, uso misto ou redesenvolvimento (sujeito a zoneamento e aprovações municipais) Vantagens de localização Perto da Universidade do Sul da Flórida Perto dos principais centros de saúde, educação e emprego Forte conectividade regional em Tampa e na grande área da Baía de Tampa