Oportunidade comercial de uso misto de primeira linha no coração de St. Pete Beach? Descubra uma oportunidade excepcional de investimento ou proprietário-usuário em um dos mercados costeiros mais desejados da Flórida. Este edifício comercial independente de 5.335 SF combina visibilidade de varejo com funcionalidade versátil, apresentando uma vitrine em estilo de varejo, acesso à garagem traseira e amplo espaço aberto adequado para uma ampla variedade de usos comerciais. Posicionada ao longo da Blind Pass Road, um importante conector entre Treasure Island e St. Pete Beach, a propriedade desfruta de alto tráfego diário, exposição constante de visitantes durante todo o ano e forte demanda sazonal de turistas e residentes locais. Zoneada CC-1 (Corredor Comercial – Blind Pass), esta propriedade permite opções de desenvolvimento flexíveis, incluindo: * Lojas de varejo ou boutique * Restaurantes, cafés ou conceitos de alimentos e bebidas * Empresas de serviços profissionais ou pessoais * Empreendimento de uso misto com potencial para unidades residenciais multifamiliares acima de espaços comerciais O layout e o zoneamento do edifício criam uma oportunidade única para um projeto de reutilização adaptativa, redesenvolvimento ou expansão de negócios. Sua localização – a poucos minutos das praias do Golfo, do centro de St. Pete e das principais rotas de transporte – garante conveniência, visibilidade e acessibilidade para clientes e funcionários. Principais destaques: * Edifício comercial independente de 5.335 SF em terreno de 10.000 SF (100'x100') * Localização privilegiada de alta visibilidade na movimentada Blind Pass Road * Portas traseiras de garagem para carregamento, armazenamento ou uso flexível * Zoneado CC-1 com amplos usos permitidos, incluindo desenvolvimento de uso misto * Minutos da Gulf Blvd, Treasure Island e atrações à beira-mar * Ideal para proprietários-ocupantes, investidores ou desenvolvedores Nota: Os compradores são incentivados a verificar todo o zoneamento, usos permitidos e potencial de redesenvolvimento com a cidade de St. Pete Beach.