Esta é uma rara oportunidade de possuir um edifício histórico de escritórios comerciais de 1910, amplamente remodelado, em St. Esta propriedade distinta combina caráter arquitetônico atemporal com funcionalidade moderna, tornando-a especialmente adequada para usuários médicos, profissionais ou de escritórios boutique. Telhado 2025! Localizada a apenas um lote da Irlo Bronson Memorial Highway (Hwy 192), com forte fachada na Jersey Avenue, a propriedade oferece excelente visibilidade, acessibilidade e proximidade dos principais centros de emprego e saúde. O edifício apresenta um layout flexível de vários níveis projetado para eficiência e adaptabilidade. O primeiro andar inclui quatro escritórios privativos, cozinha completa e banheiro, criando um ambiente ideal para recepção, operações administrativas ou recepção de pacientes. O segundo andar oferece dois escritórios adicionais e um lavabo, proporcionando um ambiente privativo e tranquilo para uso executivo, consultas ou espaços de trabalho especializados. O terceiro andar apresenta uma ampla área de armazenamento com potencial para acomodar armazenamento de arquivos, inventário ou construção futura, dependendo das necessidades do negócio. O exterior da propriedade realça ainda mais o seu apelo com um amplo estacionamento pavimentado que acomoda facilmente funcionários e clientes. Uma entrada frontal coberta cria uma primeira impressão profissional e acolhedora, enquanto carvalhos maduros proporcionam sombra e contribuem para o charme clássico da Flórida. A propriedade também beneficia de uma forte fachada de rua, oferecendo excelentes oportunidades de sinalização para maximizar a exposição do negócio. A propriedade está localizada a menos de 1,6 km do Orlando Health St. Cloud Hospital, tornando-a a escolha ideal para usuários-proprietários de consultórios médicos, profissionais de saúde ou especialistas que buscam proximidade com um importante sistema hospitalar. Também fica a aproximadamente 11 quilômetros de NeoCity, o centro de tecnologia e inovação em rápido desenvolvimento do condado de Osceola, que continua a impulsionar o emprego e a expansão econômica na área. Além disso, a propriedade está localizada a cerca de 8 km do altamente ativo corredor Narcoossee Road, conhecido por seu significativo crescimento residencial e comercial, e a aproximadamente 13 milhas do Lago Nona, sede da Medical City, da Faculdade de Medicina da UCF e de vários empregadores importantes nos setores de saúde e tecnologia. Esta propriedade apresenta uma rara oportunidade para um proprietário-usuário ou investidor que busca um espaço único com forte posicionamento em uma das áreas de crescimento mais dinâmico da Flórida Central. Com a sua combinação de carácter histórico, actualizações modernas, alta visibilidade e proximidade aos principais centros de saúde e tecnologia, destaca-se como uma opção atraente para empresas que procuram estabelecer ou expandir a sua presença na região. O corretor de imóveis listado é co-proprietário do imóvel.