AGORA DISPONÍVEL! 7024 Central Avenue apresenta uma atraente oportunidade de investimento e proprietário-usuário ao longo do altamente desejável corredor da West Central Avenue de São Petersburgo. Este edifício de escritórios Classe B de dois andares e 4.960 pés quadrados combina um caráter atemporal com um layout de escritório profissional versátil. O segundo andar é em grande parte ocupado por inquilinos de escritórios profissionais, proporcionando ao novo proprietário uma renda de aluguel no local, com apenas uma suíte no andar de cima disponível atualmente. A empresa do proprietário ocupa atualmente grande parte do primeiro andar e planeja se mudar, criando uma excelente oportunidade para um comprador ocupar quase todo o primeiro andar enquanto continua a cobrar o aluguel dos inquilinos do andar de cima. Alternativamente, um investidor pode alugar os escritórios do primeiro andar individualmente e reposicionar a propriedade como um ativo de escritório multi-inquilino totalmente gerador de renda. O edifício possui tetos altos, belo piso de madeira, luz natural abundante, lobby acolhedor, escritórios privativos, áreas de trabalho abertas, sala de conferências, cozinha/sala de descanso, banheiros, ar condicionado central, entrada acessível para cadeiras de rodas e escada traseira acesso às suítes do segundo andar. O estacionamento é uma grande vantagem, com 16 vagas no total, compostas por 12 vagas no local e quatro vagas adicionais diretamente atrás do prédio, do outro lado do beco. A propriedade está convenientemente localizada perto de Treasure Island Beach, Pasadena, Park Street, Tyrone, bairros residenciais estabelecidos, restaurantes, lojas e outros negócios profissionais. Com inquilinos existentes, disponibilidade de curto prazo no primeiro andar, uma construção profissional atualizada, amplo estacionamento e uma localização altamente visível na Avenida Central, esta propriedade oferece múltiplas possibilidades para um proprietário-usuário, investidor de valor agregado ou comprador que busca um investimento diversificado em escritórios multi-inquilinos. As exibições estão disponíveis mediante agendamento. Por favor, não perturbe os inquilinos existentes.