Oportunidade rara de adquirir um condomínio flexível industrial de blocos de concreto localizado diretamente na Dobbs Road, no coração do próspero corredor comercial de Santo Agostinho. Zoneada CW (Comercial, Armazém), a propriedade é ideal para uma variedade de usos, incluindo armazenamento, fabricação leve, distribuição ou operações baseadas em serviços. Esta instalação versátil oferece a flexibilidade para acomodar um proprietário-usuário que busca estabelecer ou expandir operações, ou um investidor que busca um forte potencial de renda em um mercado industrial de alta demanda. O local oferece acesso conveniente às principais vias, incluindo US-1 e SR-207, garantindo conectividade contínua em todo o Nordeste da Flórida. O inquilino atual está no segundo ano de um contrato de arrendamento de 5 anos, no entanto, ele está disposto a desocupar com 60 dias de antecedência para um operador proprietário. A unidade inclui um armazenamento adicional de 266 pés quadrados no andar de cima.