LOCALIZAÇÃO DE UM MILHÃO DE DÓLARES!! Propriedade privilegiada localizada ao longo do corredor altamente movimentado de Spring Hill Drive, a um quarteirão da US 19. Este edifício de escritórios profissionais de construção em bloco de dois andares e bem conservado apresenta uma forte oportunidade de investimento com locação estável e de longo prazo. A propriedade está totalmente arrendada, oferecendo rendimento imediato e um fluxo de receitas confiável para investidores. O edifício dispõe de dois pisos servidos por elevador, proporcionando um acesso cómodo tanto para inquilinos como para clientes. Um telhado mais novo agrega valor geral e reduz as despesas de capital no curto prazo, enquanto o estacionamento dedicado no local garante facilidade de acesso e funcionalidade para as operações diárias. Cada inquilino paga seus próprios serviços públicos e água em medidores separados. Posicionada em um dos principais corredores comerciais do condado de Hernando, com aproximadamente 25.000 veículos por dia, a propriedade se beneficia de excelente visibilidade e fluxo de tráfego consistente. Rodeado por empresas estabelecidas e comunidades residenciais densas, este local continua a apoiar a retenção e a procura de inquilinos a longo prazo. Ideal para investidores que buscam um ativo gerador de renda e de baixa manutenção em uma área de rápido crescimento da Flórida.