Posicione seu negócio para o sucesso em um dos corredores comerciais mais visíveis e de rápido crescimento de Spring Hill. Este escritório profissional pronto para mudança oferece um valor excepcional com excelente exposição na movimentada Mariner Drive, onde milhares de veículos passam diariamente, proporcionando excelente sinalização e visibilidade da marca. A planta baixa de 1.755 pés quadrados cuidadosamente projetada inclui nove escritórios privativos, uma área de recepção acolhedora, lobby espaçoso, sala de descanso e dois banheiros, tornando-a ideal para serviços médicos, odontológicos, quiropráticos, fisioterapia, aconselhamento, jurídicos, financeiros, seguros, imobiliários ou outros serviços profissionais. Uma varanda frontal coberta de 225 pés quadrados aumenta o apelo do meio-fio e cria uma entrada convidativa para clientes e pacientes. As melhorias recentes incluem um novo telhado (junho de 2023), novas portas de entrada e ferragens, com novas janelas, calhas e melhorias no telhado a serem concluídas. O interior foi limpo e preparado profissionalmente, permitindo que um novo proprietário ocupe o espaço com um mínimo de investimento adicional. Localizada no coração de Spring Hill, a poucos minutos da Veterans Expressway e a menos de uma hora de Tampa, esta propriedade beneficia do contínuo crescimento residencial do Condado de Hernando, criando uma procura crescente por serviços médicos e profissionais. Os recursos adicionais incluem amplo estacionamento dianteiro e traseiro e uma opção de locação oferecida pelo vendedor, proporcionando oportunidades de aquisição flexíveis. Se você procura um escritório profissional acessível e de alta visibilidade em um mercado próspero, esta propriedade merece um lugar no topo da sua lista. Agende hoje mesmo seu tour privado.