Edifício de escritórios profissionais Prime US-41 | Para venda ou aluguel Aproximadamente 8.460± edifício de consultórios médicos/profissionais de SF situado na esquina altamente visível da US-41 (Tamiami Trail) e Tallevast Road. Atualmente passando por uma reforma abrangente, incluindo um novo telhado comercial com mais de 20 anos de garantia, 7 novos sistemas HVAC, interiores modernizados, exterior renovado, áreas comuns atualizadas e paisagismo aprimorado, criando um ambiente profissional amplamente atualizado. A propriedade oferece plantas baixas flexíveis para usuários-proprietários, investidores ou ocupação multi-inquilino e possui até 27 escritórios/salas de exames, 5 suítes ideais para consultórios médicos, odontológicos ou estéticos, 3 salas especializadas de equipamentos/imagens, 2 entradas, 37 vagas de estacionamento e sinalização de monumento com exposição excepcional US-41. Convenientemente localizada a poucos minutos do Aeroporto SRQ, Downtown Sarasota, University Parkway, US-301 e I-75, a propriedade também está posicionada dentro do transformador Projeto de Melhoria do Corredor Vision 41, que deverá melhorar a infraestrutura, o paisagismo e o apelo de longo prazo da área. Uma oportunidade excepcional para utilizadores-proprietários ou investidores que procuram um activo altamente visível com forte potencial de arrendamento e vantagens futuras.