SITE DE REDESENVOLVIMENTO ou PROPRIETÁRIO/USUÁRIO Excelente local de redesenvolvimento de 9,75 acres, incluindo 2 acres (mol) de fachada comercial na Shady Hills Road e 7,75 acres na parte traseira que atualmente é zoneada para agricultura. Uma empresa de reparos automotivos de sucesso ocupa o edifício de blocos de concreto/aço na fachada de 2 acres com diversas estruturas utilitárias de aço na parte traseira, e também há uma residência unifamiliar (usada como alojamento do proprietário) em uma parte da propriedade. (Veja fotos e levantamento em anexo.) A propriedade em questão possui três sistemas sépticos e campos de drenagem. A água potável vem de um poço profundo. Possíveis oportunidades de redesenvolvimento podem incluir uma loja de conveniência, armazenamento para trailers ou IOS Yard (armazenamento industrial externo). A parte traseira da propriedade poderia ser adequada para um empreendimento residencial unifamiliar de 2 acres. O condado de Pasco pode exigir uma variação ou mudança de zoneamento, dependendo do uso pretendido.