Agora disponível para venda, esta ampla propriedade comercial de 2,21 acres apresenta uma oportunidade excepcional no coração de Crystal River, FL, em rápido crescimento. Oferecendo um layout altamente funcional com excelente visibilidade e 16.606 pés quadrados totais em três edifícios, o local é zoneado GNC (General Neighborhood Commercial) sob o Código de Desenvolvimento Terrestre do Condado de Citrus, tornando-o adequado para uma ampla variedade de usos comerciais. O edifício principal possui duas unidades de escritório na frente da loja, cada uma com aproximadamente 32 x 20 pés, juntamente com uma unidade de armazém de 6.000 SF que inclui quatro portas de enrolar, espaço de escritório adicional e dois banheiros. Dois edifícios adicionais estão configurados como depósitos, totalizando 42 unidades. Isso inclui 18 unidades de 10 x 25 pés cada e 24 unidades de 10 x 20 pés cada. Para fornecer ao próximo proprietário uma base de investimento de primeira linha, a instalação passou por uma transição estratégica para o crescimento de uma base melhorada de inquilinos às taxas atuais de mercado. Esta abordagem de gestão proativa oferece um início simplificado, permitindo-lhe capitalizar imediatamente um ativo estabilizado e orientado para o crescimento. Esta operação pronta para uso inclui a entrega do site da instalação de armazenamento do Estado do Golfo e um programa de gerenciamento automatizado recém-implementado para cobrança contínua de aluguel de cartão de crédito e ACH. As recentes melhorias de capital incluem a instalação de um perímetro recentemente vedado que abrange toda a propriedade, proporcionando maior segurança ainda não refletida nas fotografias atuais. Com despesas gerais extremamente baixas, este ativo está preparado para retornos de margens elevadas. Quer você seja um investidor em busca de uma renda de aluguel estável ou um empresário que precisa de um espaço de trabalho com opções de geração de receita, esta propriedade oferece versatilidade e localização para atender às suas necessidades.