Duplex excepcional para geração de renda localizado dentro dos limites da cidade de Sarasota, na desejável Zona de Inundação X, o que significa que não é necessário seguro contra inundações. Esta sólida propriedade de construção em bloco oferece múltiplas oportunidades de investimento, incluindo ocupação pelo proprietário, aluguel de curto prazo, aluguel de longo prazo, moradia estudantil ou uma estratégia de renda híbrida. Localizado em frente ao revitalizado North Water Tower Park, residentes e visitantes podem desfrutar de trilhas pavimentadas para caminhada, campo de golfe, playground, áreas cobertas para piquenique, banheiros públicos e posto de abastecimento de garrafas de água. Cada unidade privativa possui 2 quartos e 1 banheiro com cozinhas lindamente atualizadas com armários shaker, bancadas de quartzo, piso de cerâmica restaurado atemporal, áreas de estar de conceito aberto, lavanderias privativas, varandas teladas e garagens cobertas com armazenamento trancado. Ao contrário de muitos duplexes, as unidades não compartilham uma parede ou pátio comum, oferecendo maior privacidade e redução de ruído entre os ocupantes. Grandes melhorias de capital já foram concluídas nos últimos sete anos, incluindo o telhado, sistemas duplos de HVAC e aquecedores de água. Recursos adicionais amigáveis ​​ao investidor incluem serviços públicos separados e construção de blocos duráveis. A localização central da propriedade oferece acesso rápido ao centro de Sarasota, Bradenton, Lakewood Ranch, Aeroporto SRQ, Ringling College, New College, Universidade do Sul da Flórida e às mundialmente famosas praias do Golfo, apoiando um forte canal de inquilinos e hóspedes com potencial de crescimento futuro de aluguel. De acordo com o site de autorização da cidade de Sarasota, o uso de ocupação está listado como R1 Hotéis/Motéis/Pensões, criando flexibilidade para múltiplos usos geradores de renda. A Unidade B opera como aluguel de curto prazo por meio do Airbnb e VRBO desde janeiro de 2026 e já gerou aproximadamente US$ 13.926 em receitas de aluguel. A Unidade A está atualmente ocupada pelo proprietário. Os atuais proprietários compraram originalmente a propriedade usando financiamento FHA como residência principal, demonstrando uma excelente oportunidade para compradores interessados ​​em “hackear casas”, morando em uma unidade e compensando as despesas com renda de aluguel da outra. Com três grandes faculdades próximas, a propriedade também apresenta excelente potencial para demanda por moradia estudantil. Quer você seja um investidor em busca de fluxo de caixa, um comprador em busca de compensar despesas mensais por meio da ocupação pelo proprietário ou alguém em busca de uma propriedade flexível e geradora de renda em um local de rápido crescimento em Sarasota, este duplex oferece excelente versatilidade e potencial de valorização a longo prazo.