**Grande oportunidade de duplex em Belleair!** Este duplex bem conservado oferece uma excelente oportunidade para um investidor ou proprietário-ocupante que procura renda de aluguel e flexibilidade. Localizada em um desejável terreno de esquina com **duas entradas separadas**, a propriedade oferece amplo estacionamento e fácil acesso a ambas as unidades. A unidade maior possui **2 quartos e 2 banheiros completos**, incluindo um quarto principal extragrande, uma cozinha para refeições e uma espaçosa varanda com tela. A varanda também inclui um armário com **conexões para lavadora e secadora**. A segunda unidade oferece **1 quarto, 1 banheiro completo e uma cozinha**, tornando-a um aluguel ideal, suíte de hóspedes ou espaço adicional. **Ambas as unidades estão atualmente alugadas. O inquilino da unidade maior de 2 quartos está programado para desocupar em 31 de outubro de 2026**, proporcionando uma excelente oportunidade para um novo proprietário ocupar a unidade maior, continuando a receber renda de aluguel da segunda unidade, sujeito ao contrato de locação existente. As melhorias na propriedade incluem um **telhado 2020** e um **sistema de ar condicionado 2013 atendendo a unidade maior**. A unidade menor está equipada com ar condicionado de janela. Quer pretenda viver de um lado e alugar o outro, adicionar um imóvel gerador de rendimento ao seu portfólio ou simplesmente possuir um duplex versátil numa localização desejável, este imóvel oferece muitas possibilidades. **Não perca esta oportunidade em Belleair!**