Com preço de US$ 599.900 e um NOI estimado de US$ 38.805, este duplex totalmente renovado oferece uma taxa máxima de aproximadamente 6,5% desde o início - uma propriedade de renda pronta para uso, sem manutenção diferida para reduzir os retornos. Ambas as unidades estão atualmente ocupadas por inquilinos fortes e confiáveis, gerando um aluguel combinado de US$ 3.890 por mês, proporcionando ao novo proprietário um fluxo de caixa imediato e estável desde o primeiro dia. Para aumentar a oportunidade, este duplex faz parte de um pacote de quatro edifícios situados um ao lado do outro, com três duplex adicionais também disponíveis para venda. Para um investidor que procura crescer rapidamente, adquirir o agrupamento completo oferece a oportunidade de construir densidade instantânea num único local – simplificando a gestão, a manutenção e a disposição futura, ao mesmo tempo que multiplica o fluxo de rendimento. Cada edifício pode ser adquirido individualmente, mas a proximidade de todos os quatro torna esta uma oportunidade rara de controlar um bolsão inteiro de imóveis bem conservados e geradores de renda. Este não é um fixador que irá esgotar suas reservas. Ambas as unidades foram desmontadas e completamente renovadas, com um telhado substituído há apenas cinco anos, o que significa que uma das maiores despesas de capital já foi tratada. No interior, as cozinhas e os banheiros foram amplamente atualizados e acabados com bancadas de quartzo que dão aos interiores um apelo limpo e moderno pelo qual os inquilinos estão dispostos a pagar. Cada banheiro principal possui um box amplo, aumentando a sensação de estar pronto para a mudança, que mantém os inquilinos de qualidade no local e a rotatividade baixa. Para um investidor que deseja adicionar um ativo de baixa manutenção e gerador de renda ao seu portfólio, esta propriedade marca as caixas que importam: melhorias recentes de capital, acabamentos de qualidade e inquilinos locais com aluguéis de mercado. Quer você compre este edifício sozinho ou busque o pacote completo de quatro edifícios, esta é uma oportunidade de adquirir imóveis com fluxo de caixa que já atingiram um alto padrão. Entre em contato hoje mesmo para revisar as finanças e agendar uma exibição privada.