Você está procurando *A FULL ACRE* perto do centro de Sarasota? 0,98+ AC seria suficiente? Localizado em 2015 N. Washington Blvd. (HWY 301), um edifício de 11.700 pés quadrados, com espaço para expansão ou adição de outra estrutura menor nos fundos. Amplo estacionamento na frente, calçadas pavimentadas em ambos os lados, até um grande estacionamento fechado/cercado nos fundos. Condução completa em torno do acesso de caminhão, o lote traseiro cercado tem aproximadamente 11.000 pés quadrados pavimentados, com área adicional de 2.000+/- grama. As janelas frontais de vidro e a porta de entrada estão entre portas suspensas duplas de 18' de largura x 10' de altura (com espaço para subir). Elétrica trifásica e 3 medidores elétricos separados para as 3 seções individuais do edifício. A seção frontal está atualmente vaga em aproximadamente 4.800 pés quadrados. A seção intermediária, aproximadamente 5.200 pés quadrados, é alugada até dezembro de 26, e a parte traseira, aproximadamente 1.700 pés quadrados, tem cerca de 1.250 pés quadrados alugados até dezembro de 26 também. O resto da seção traseira (450 pés quadrados) é uma garagem fechada para 2 carros com porta de enrolar. Portanto, cerca de 55% estão alugados no momento (até 2026) e 45% estão atualmente vagos. A frente tem 2 casas de banho, escritório e cozinha, e a do meio tem duas casas de banho, pequeno escritório e planta maioritariamente aberta para arrumação. Os 1.250 pés quadrados de parte traseira foram construídos para escritórios climatizados e armazenamento de escritório, com acesso à seção intermediária. Ligado à água da cidade, mas com fossa séptica, não ao esgoto da cidade. Este edifício resistiu a todas as tempestades que passaram desde que foi construído em 1968. Mesmo com a terrível temporada de furacões de 2024, não houve danos estruturais ou inundações, apenas algumas melhorias/atualizações cosméticas foram concluídas na frente. O teto completo foi revestido com vedação por volta de 2000, e as claraboias foram todas lacradas novamente em 2018. As fotos postadas aqui mostram o meio com novos equipamentos automotivos instalados, que já foram removidos. Ainda reflecte a correcta disposição do espaço interior actualmente utilizado para arrumação. Novamente, não há mais nenhum equipamento (nas fotos) dentro do prédio.