Localizado no cruzamento de tráfego alto de Webber e Beneva, esta propriedade oferece a capacidade única de ser um edifício ocupado pelo proprietário e um ativo produtor de dinheiro! Financiamento do vendedor disponível. O edifício compreende três unidades de 1.467 SF e uma unidade de 1.200 SF, 3615 a 3621 Webber Street. Atualmente, as unidades do segundo andar estão vagas, o que torna essa propriedade ideal para um usuário do escritório que procura ocupar o espaço e continuar alugando as outras unidades. As unidades do segundo andar consistem em uma mistura de vários escritórios de tamanho e uma área de conferência com uma cozinha. A propriedade está em excelente estado com um novo telhado instalado em 2017 e um intestino e remodelamento completo. Os espaços de varejo foram remodelados em 2022 e 2025. Contagem diária de tráfego de +-30.000 veículos.