Edifício Comercial à Venda – Santurce, San Juan, PR Imóvel comercial de primeira linha com aproximadamente 6.204 pés quadrados de área construída, estrategicamente localizado na Avenida Eduardo Conde em Santurce (Barrio Obrero) — um corredor de alta visibilidade com forte tráfego de veículos e atividade comercial. Esta propriedade versátil é ideal para armazenamento, escritório, comércio ou utilização industrial, sendo uma excelente oportunidade tanto para investidores como para proprietários-utilizadores. Destaques de localização Situado numa zona central e de grande acessibilidade, a poucos minutos de: Área de Sagrado Corazón e centro de trânsito Aeroporto Internacional Luis Muñoz Marín Principais centros comerciais Hospitais e uma ampla gama de empresas comerciais Rodeado por restaurantes consagrados como La Casita Blanca, bem como por ativos serviços e negócios industriais, garantindo tráfego consistente e forte demanda comercial. Características da propriedade Tamanho do edifício: ±6.204 SF Zoneamento: I-2 (Industrial Pesado) 3 níveis com layout flexível para uso operacional ou de escritório Estacionamento coberto disponível Gerador de energia completo Sistema de bateria de 30 kW Elevador de carga Área de carga/descarga de mercadorias 2 portas rolantes para uma logística eficiente Nível mezanino, ideal para escritórios ou armazenamento adicional 2 banheiros, estrategicamente distribuídos Tetos altos, adequados para operações industriais ou sistemas de estantes Usos ideais Distribuição e logística Armazenagem Escritórios corporativos ou administrativos Consultórios médicos ou centros educacionais Centrais de atendimento Showroom ou operações comerciais de uso misto Oportunidade de Investimento Localizada num dinâmico corredor comercial-industrial, esta propriedade oferece excepcional funcionalidade operacional e potencial de investimento a longo prazo. Uma oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio numa das zonas mais ativas e estrategicamente posicionadas da Santurce.