Nossa oferta é para uma estrutura renovada de 10.000 sf em 2/3 de uma massa terrestre de acre. O edifício foi usado como Funeral Home e pode continuar operando como um. Ele passou por uma reconstrução maciça, planos e mecânicos serão fornecidos. Atualmente, o edifício está chegando ao fim da construção. O site está sendo vendido como está. O local consiste em uma grande pegada externa, no lado sul da estrutura, há uma garagem drive-thru que leva a uma das duas entradas principais. O estacionamento principal também está localizado nesta área com mais de 20 espaços. Na esquina sudeste, uma área de pavimentadora foi criada para estacionamento adicional e/ou um terraço externo. A entrada principal fica no lado oeste e possui um dossel digno com portas duplas. O lado norte tem 2 portas de roll-up na área de armazém/ garagem. O East Side também tem um rolo que leva à mesma área de trabalho. O interior teve um extenso trabalho de MEP, além de um novo drywall e acabamento. Um documento especial estará disponível com uma lista de mais de 33 melhorias muito significativas na propriedade. A planta interior está anexada, mas consiste em vários espaços abertos, escritórios, espaços de trabalho, áreas de recepção, uma sala de conferências, banheiros e um armazém. O site também se orgulha de ter uma área com um banheiro e cozinha completa, emprestando -se a um cenário ao vivo / trabalho. A propriedade parece ter muitos usos, como escritório, industrial, varejo como acessório e multifamiliar. O estado atual do edifício se presta ao uso médico, spa, armazém de showroom, fabricação e montagem, cervejaria, processamento de alimentos, destilaria, restaurante e muito mais. O site também é um forte candidato ao reevelopamento de uma jogada multifamiliar. Consulte o seguinte código de zoneamento: zoneamento: o zoneamento é NSM-1 / Bairro suburbano multifamiliar-1. Que permite 15 unidades por hectare com 6 unidades adicionais para moradia da força de trabalho. Assim, parece que este site permitirá até 10 unidades mais 4 para moradia da força de trabalho. Descrição da localização: O site está localizado na 7th Avenue South, no quarteirão de 1900, na 7th Avenue South, 1940. O local é facilmente acessível pela 9th Avenue ao sul de dois cruzamentos iluminados na 16th Street South e 22nd Street South. O endereço fica a minutos de todos os distritos de jantar e compras no centro da cidade, como Grand Central, The Edge, 600 Block, Jannus Landing, Beach Drive e The Waterfront.