Somente imobiliário - Bem -vindo à 25115 Marion Avenue em Punta Gorda, Flórida - uma propriedade comercial privilegiada que oferece espaço, visibilidade e flexibilidade em um dos locais mais acessíveis do sudoeste da Flórida. Este site comercial de longa data fica em 1,47 acres e possui 7.256 pés quadrados de showroom, armazém e espaço de armazenamento. Comercial General (CG) e Omi, fornece uma excelente base para uma ampla variedade de tipos de negócios, desde operações de serviço e comércio a conceitos orientados a destino. Originalmente construído em 1974, a propriedade foi amplamente atualizada para atender às necessidades comerciais modernas. As melhorias incluem um novo telhado, novos sistemas HVAC, elétrica atualizada, iluminação LED, interruptor de transferência de geradores e tinta externa fresca. Um showroom recém-renovado oferece um ambiente profissional para operações voltadas para o cliente, enquanto as áreas de armazenamento e armazenamento oferecem funcionalidade e eficiência. O local está totalmente protegido com cercas de novo perímetro, e a água da cidade e a séptica estão em vigor para um serviço confiável. Localização é outro recurso de destaque. Com acesso direto à I-75 na saída 164, proximidade da trilha US-17 e US-41/Tamiami e a apenas 4,5 quilômetros do aeroporto de Punta Gorda, a propriedade oferece conectividade excepcional para negócios locais, regionais e estaduais. A parcela de 1,47 acres permite um amplo estacionamento, armazenamento ao ar livre ou possível expansão para se adequar ao crescimento futuro. A versatilidade desta propriedade abre oportunidades para uma série de usos comerciais. Empreiteiros, paisagistas ou empresas de serviços encontrarão a combinação de showroom, escritório, armazém e espaço de quintal seguro, ideal para operações. Empresas especializadas em vendas de trailers, aluguel de equipamentos, armazenamento ou serviços de Wrecker apreciarão a visibilidade e o layout. Para empreendedores que buscam criar um negócio de destino, o tamanho e a localização da propriedade se prestam perfeitamente a uma microcervejaria ou restaurante exclusivo com espaço para eventos que poderiam servir aos moradores e visitantes. Com sua forte infraestrutura, atualizações recentes e localização estratégica, a 25115 Marion Avenue se destaca como uma propriedade comercial rara pronta para apoiar uma ampla gama de oportunidades de negócios. Esteja você expandindo suas operações, realocando um negócio em crescimento ou investindo no futuro de Punta Gorda, esta propriedade oferece espaço, flexibilidade e acessibilidade para tornar sua visão possível.