Instalação automotiva e de pneus pronta para uso - localização privilegiada no condado de Pasco • Instalação independente e em pleno funcionamento no movimentado condado de Pasco, FL — próximo à Ridge Road, com excelente visibilidade em um corredor de tráfego intenso. • Local espaçoso: aprox. 0,33 acres com área útil de construção de 3.570 pés quadrados. • Ampla capacidade de serviço e layout versátil do compartimento: 4 compartimentos de serviço drive-through extraprofundos (expansíveis ou subdividíveis), além de um lobby separado para clientes, escritório privativo e um apartamento eficiente no local com banheiro completo. • Totalmente equipado para ocupação imediata: 6 elevadores de veículos (rotativos e avançados), guinchos com motor hidráulico, quatro máquinas de pneus, balanceadores, equipamentos de alinhamento, computadores de serviço — uma transição perfeita para um comprador pronto para intervir e iniciar as operações no primeiro dia. • Amplo estacionamento e acessibilidade: amplo estacionamento frontal, acesso para trailers/caminhões GRANDES, frente de lote de esquina, layout eficiente para movimentação de alto volume. • Pacote Empresarial + Imobiliário: negócio avaliado (~$400K) com imóveis (~$1,2M) anexados. O vendedor está aberto a um acordo de locação, proporcionando flexibilidade ao comprador ou investidor. • Zona C2 — amplo potencial de uso comercial além de apenas uma oficina mecânica (ideal para valor agregado ou usos automotivos/reparos/investimentos alternativos). Instalação bem conservada e construída especificamente com infraestrutura pronta para uso. Excelente localização para compradores automotivos: forte visibilidade, facilidade de acesso e base de clientes integrada. Oportunidade de expansão ou diversificação (serviços adicionais, alugueres, sublocatário). Ideal para proprietário-operador ou investidor que adquira um ativo com componentes empresariais e imobiliários. Contato: Para lista completa de equipamentos, dados financeiros (sob NDA) ou para agendar um tour privado