Uma rara oportunidade de uso misto na cidade de Port Richey, North Tampa Bay. Na zona C3, este versátil edifício comercial oferece a combinação ideal de escritório, armazém e espaço residencial - perfeito para um proprietário-usuário, investidor ou empresa que precisa de flexibilidade e funcionalidade climatizada. O primeiro andar oferece vários pontos de entrada, 5 áreas de escritório dedicadas, um banheiro completo e meio, uma cozinha compacta e grandes seções abertas que se adaptam perfeitamente para fabricação leve, armazenamento, montagem, treinamento ou construção de escritórios adicionais. A área do armazém possui 2 portas suspensas de 10 pés de altura, excelente pé-direito, luz natural abundante e espaço com ar condicionado para operações limpas e com temperatura controlada. O segundo andar agrega um valor tremendo com um apartamento totalmente acabado com dois quartos, um banheiro completo, uma espaçosa área de estar e uma cozinha remodelada com bancada em granito e eletrodomésticos em aço inoxidável. Funciona perfeitamente para um gerente local, suíte executiva, espaço para reuniões ou escritórios administrativos. Esta propriedade também é ideal para compradores que buscam estilo de vida. O enorme armazém pode se tornar o melhor showroom recreativo para barcos, jet skis, carros ou coleções de hobby, o espaço dos sonhos para guardar todos os seus brinquedos. Com o rio Cotee e as rampas para barcos próximas, você tem acesso rápido a atividades aquáticas, marinas e restaurantes à beira-mar. Ridge Road se conecta diretamente à Veterans Expressway/Suncoast Parkway, oferecendo fácil deslocamento norte-sul para Tampa, o aeroporto e áreas vizinhas. Os destaques adicionais incluem estacionamento abundante para pelo menos 20 veículos, fácil acesso, energia trifásica e uma localização central perto da US-19, Ridge Road, SR-52 e SR-54. Uma solução perfeita para empresas que necessitam de espaço limpo e climatizado, capacidade de armazenamento e distribuição, flexibilidade de escritórios e armazéns ou uma configuração exclusiva de uso misto com potencial de moradia ou espaço de trabalho no local.