EMOCIONANTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: Descubra a propriedade de investimento perfeita com este duplex parcialmente alugado que oferece potencial de rendimento imediato. Quer você opte por morar em uma unidade e alugar a outra, ou alugar os dois lados, este imóvel está pronto para gerar fluxo de caixa com inquilinos já instalados em uma das unidades. Cada unidade possui piso de superfície sólida com 2 quartos, 1 banheiro, sala de estar, cozinha e lavanderia privativa. A Unidade A oferece um A/C de 2012, banheira reformada de 2014, torneira de banheira atualizada de 2024 e aquecedor de água de 40 galões de 2019 mais recente. A Unidade B fornece uma janela frontal mais recente em 2013, substituição de banheira em 2024, eletrodomésticos atualizados em 2014 e substituição de aquecedor de água em 2024. O telhado foi substituído em dezembro de 2022, oferecendo tranquilidade por muitos anos. As características adicionais incluem unidades de ar central individuais, calçadas separadas, medidores independentes de água/eletricidade e um quintal privativo cercado por bosques. Convenientemente localizada a poucos minutos de lojas, restaurantes, campos de golfe, passeios de barco e entretenimento, esta propriedade fica nas águas da cidade e fora da zona de inundação. ÁGUA DA CIDADE E NÃO EM ZONA DE INUNDAÇÃO.