Investidores, tomem nota. Esta é uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade industrial totalmente ocupada no corredor industrial Murdock estabelecido em Port Charlotte – com um inquilino existente já instalado e rendimentos fluindo desde o primeiro dia. Quer você seja um investidor comercial experiente ou esteja procurando adicionar um ativo estável ao seu portfólio, o Edifício Endeavor em 18230 Paulson Drive oferece retornos imediatos sem a incerteza de uma vaga. Esta propriedade industrial bem conservada oferece espaço de armazém versátil complementado por acomodações funcionais para vendas no varejo - uma combinação que atrai inquilinos de qualidade e de longo prazo nos setores de comércio, distribuição e serviços. Zoneada IG (General Industrial) pelo Condado de Charlotte, a propriedade oferece suporte a uma ampla gama de usos. A propriedade oferece acesso imediato à US-41 (Tamiami Trail) e SR-776 (Veterans Boulevard), garantindo excelente conectividade para inquilinos, funcionários e operações de entrega em todo o condado de Charlotte e além. Este imóvel é oferecido como uma venda ocupada por inquilino, com inquilino de longa data, Distribuidores Gemaire, que ocupa o prédio desde sua construção em 1993. O atual inquilino está em um contrato de arrendamento de longo prazo até 31/12/29 e é renovável até 31/12/31. A Gemaire começou em 1969 e é um distribuidor líder de HVAC com 85 locais no sul dos EUA.