Investimento Duplex Excepcional em Poinciana – Village 3 Este duplex bem conservado apresenta uma excelente oportunidade para proprietário-ocupante ou investidor, apresentando duas residências separadas sob o mesmo teto na comunidade de rápido crescimento de Poinciana. A Unidade A oferece 3 quartos e 2 banheiros, e a Unidade B oferece 2 quartos e 2 banheiros; cada unidade oferece aproximadamente 1.242 pés quadrados de área útil (totalizando ˜ 2.484 pés quadrados). Ambas as unidades desfrutam de entradas privadas, quintais cercados e garagem exclusiva para um carro de cada lado. Construída em 2000, esta propriedade faz parte de um regime de baixo HOA e é isenta de taxas de CDD – ideal para desempenho de fluxo de caixa a longo prazo. Um lado foi totalmente renovado, incluindo novo piso de pranchas de vinil, uma cozinha atualizada com eletrodomésticos modernos e um novo sistema de ar condicionado central. O outro lado está bem conservado e representa potencial imediato de aluguel ou ocupação pelo proprietário. Situada no Village 3 de Poinciana, a propriedade está convenientemente perto de lojas, escolas, parques e comodidades comunitárias, incluindo piscina, academia e playground. Com histórico de locação estabelecido, este duplex está estruturado tanto para ocupação “house-hack” (morar em uma unidade e alugar a outra) quanto para renda integral de aluguel.