Virtualmente encenado. Alerta ao investidor: Duplex pronto para uso no coração de College Park - sem HOA! Oportunidades como essa não aparecem com frequência. Situado em um terreno de esquina de grande visibilidade em um dos bairros mais procurados de Orlando, este duplex totalmente reformado oferece a combinação perfeita de localização, fluxo de caixa e potencial de valorização a longo prazo. Esteja você procurando expandir seu portfólio, hackear uma casa com financiamento FHA ou garantir um ativo gerador de renda de baixa manutenção, esta propriedade verifica todas as caixas. Localizado a poucos minutos do centro de Orlando, AdventHealth e do próspero bairro de College Park, os inquilinos desfrutarão da localização conveniente, perto de restaurantes populares, boutiques, parques e entretenimento, enquanto se beneficiam do acesso rápido à I-4 e aos principais centros de emprego. Cada unidade possui 2 quartos e 1 banheiro totalmente reformados com acabamentos modernos, incluindo luxuoso piso de pranchas de vinil, cozinhas atualizadas com eletrodomésticos de aço inoxidável e depósitos dedicados com conexões para lavadoras e secadoras. As recentes melhorias de capital proporcionam tranquilidade e reduzem custos futuros de manutenção, tornando este um verdadeiro investimento pronto para uso. Destaques de investimento: * Duplex totalmente reformado com duas unidades separadas * 2 Quartos / 1 Banheiro por unidade * Renda estimada de aluguel de mais de US$ 1.800 por unidade *Localização nobre de esquina * Sem restrições HOA * Piso vinílico de luxo por toda parte * Cozinhas atualizadas com eletrodomésticos de aço inoxidável * Arrecadações individuais com conexões para lavadora/secadora * Unidades CA 2026 totalmente novas para ambas as unidades * Telhado substituído em 2023 * Localizado próximo à Escola Primária Silver Lake * Minutos do centro de Orlando e College Park * Fácil acesso à I-4 e aos principais centros de emprego Para os proprietários-ocupantes, esta propriedade apresenta uma oportunidade incrível de morar em uma unidade enquanto compensa sua hipoteca com a renda do aluguel da segunda unidade. Para os investidores, é uma oportunidade rara de adquirir um ativo renovado e gerador de rendimento num mercado de arrendamento de alta procura e com forte potencial de valorização. Garanta sua posição em um dos bairros mais desejados de Orlando e comece a gerar renda desde o primeiro dia.