A propriedade em 3580 66th Ave N, Pinellas Park, FL 33781 oferece uma oportunidade versátil e rara para proprietários-usuários e investidores capitalizarem a crescente demanda por espaços flexíveis no altamente desejável mercado de Pinellas Park. Com um tamanho total de construção de 10.238 pés quadrados e 8.516 pés quadrados sob ar, este ativo oferece 27 unidades separadas, todas atualmente alugadas em termos mensais. Isto dá ao futuro proprietário ou investidor uma enorme flexibilidade para ocupar espaço para o seu próprio negócio ou reestruturar arrendamentos para obter retornos mais elevados a longo prazo. A estrutura de arrendamento flexível oferece uma oportunidade única para um proprietário-utilizador ocupar parte do espaço, continuando a beneficiar das receitas de aluguer geradas pelos restantes inquilinos. Esta flexibilidade torna a propriedade ideal para empresas que procuram expandir ou mudar-se para um mercado central e em crescimento. Atualmente, a Ken’s High Tech Auto & Marine ocupa cinco baias comerciais e será desocupada após a venda, deixando para trás os elevadores e equipamentos existentes. Esse recurso permite que um novo proprietário ocupe o espaço ou o alugue para outra empresa automotiva que busca uma configuração pronta para uso. Alternativamente, para os investidores, as 27 unidades totalmente arrendadas proporcionam fluxo de caixa imediato com potencial de valorização significativo. Os arrendamentos de curto prazo permitem que um novo proprietário aumente os aluguéis e obtenha retornos mais elevados à medida que a demanda por espaços flexíveis e industriais em Pinellas Park continua a crescer. Este é um investimento de valor acrescentado com potencial para beneficiar do desenvolvimento económico robusto da cidade e da oferta limitada de propriedades industriais. Pinellas Park é uma das áreas de crescimento mais rápido no condado de Pinellas, com demanda crescente por espaços flexíveis impulsionada por empreiteiros, empresas automotivas e pequenos fabricantes. A cidade oferece excelente infraestrutura e acesso às principais vias de transporte, tornando-a uma localização privilegiada para empresas que buscam espaço operacional com localização central. Sendo uma das áreas de crescimento mais rápido do Condado de Pinellas, Pinellas Park tem alta demanda por espaços industriais e flexíveis. Está bem conectado, com rotas importantes que facilitam os negócios regionais, tornando-o um centro para empresas automotivas, empreiteiras e pequenas empresas de manufatura. A localização estratégica da propriedade neste mercado subabastecido acrescenta um valor substancial para qualquer comprador. O mercado está subabastecido e novos desenvolvimentos industriais são escassos, o que agrega valor significativo aos usos flexíveis, de armazenamento externo, industriais, automotivos e de armazenamento em 3580 66th Ave N. Zoneamento: A propriedade em 3580 66th Ave N, Pinellas Park, FL 33781 está zoneada para uso comercial sob o código de zoneamento do condado de Pinellas, permitindo especificamente manufatura leve, serviços automotivos e outras operações comerciais em ambientes industriais de menor escala. Usos permitidos: 1. Reparação e serviços automotivos 2. Fabricação leve 3. Armazenagem/armazenamento 4. Empresas contratadas 5. Plantas de impressão 6. Comércio Varejista 7. Espaços de escritório Esta propriedade é um ativo versátil com possibilidades ilimitadas. Quer você seja um usuário proprietário que deseja ocupar espaço ou um investidor que busca capitalizar a crescente demanda por espaços flexíveis em Pinellas Park, 3580 66th Ave N oferece uma oportunidade ideal para crescer com o mercado. Com suas unidades totalmente alugadas, estruturas de locação flexíveis e localização privilegiada, esta propriedade está preparada para valor a longo prazo e crescimento de renda. Todos os termos e ofertas razoáveis ​​considerados.