Oportunidade rara no corredor mais badalado de Orlando! Este duplex fica no coração do bairro Mills 50/Colonialtown North, oferecendo aos investidores um forte potencial de aluguel ou aos proprietários a oportunidade de compensar sua hipoteca alugando a segunda unidade. A propriedade possui duas unidades bem conservadas: uma de 2 quartos, 1 banheiro e uma de 1 quarto, 1 banheiro, cada uma com layouts espaçosos e cheios de luz e áreas de estar prontas para morar. As unidades possuem medição individual de energia elétrica, proporcionando maior comodidade e flexibilidade para inquilinos e proprietários. A propriedade pode ser facilmente convertida em uma espaçosa casa unifamiliar de 3 quartos e 2 banheiros, perfeita para famílias que buscam mais metragem quadrada nesta localização privilegiada. Um novo telhado foi instalado em 2020, proporcionando tranquilidade nos próximos anos. O generoso quintal oferece espaço para expandir a vida ao ar livre, criar um oásis de jardim ou adicionar uma ADU para potencial de agregação de valor adicional. Uma lavanderia compartilhada oferece maior comodidade aos residentes. Localizado na Zona de Inundação X, este estabelecimento não exige seguro contra inundações. A apenas 5 minutos da vibrante cena gastronômica e de entretenimento de Mills 50, a 8 minutos do centro de Orlando, a 10 minutos das lojas e restaurantes de luxo de Winter Park e a uma curta distância a pé da Orlando Urban Trail. O acesso direto à I-4 e 408 facilita o deslocamento para os principais centros de emprego. Os moradores desfrutam de uma abundância de cafés artesanais locais, boutiques, parques e da renomada cena culinária da região. Com a revitalização contínua do Mills 50, a forte demanda de aluguel e a proximidade com os empregadores do centro da cidade, esta propriedade oferece excelente potencial de fluxo de caixa e valorização a longo prazo. More em uma unidade enquanto a outra ajuda a pagar sua hipoteca ou mantenha-a como uma propriedade pura para investimento. Quer você seja um investidor em busca de renda passiva, um proprietário que deseja compensar sua hipoteca ou uma família que deseja a flexibilidade de se converter em uma residência unifamiliar, esta propriedade oferece. Não perca esta oportunidade em um dos bairros mais desejados e em rápida valorização de Orlando!