Esteja você procurando expandir um portfólio ou hackear sua casa própria ocupando uma unidade, este duplex oferece a estabilidade e flexibilidade que você está procurando. Este duplex gerador de renda está gerando atualmente US$ 2.848 em aluguel bruto mensal total, com ambas as unidades apresentando medidores elétricos e de água separados para manter suas despesas gerais baixas. O tempo é tudo nesta aquisição; já que o aluguel da Unidade A expira em 30 de abril, permitindo que 1º de maio forneça uma janela perfeita para renovar o inquilino existente de acordo com seus termos - que expressou um forte desejo de ficar - ou mudar-se e deixar a renda da Unidade B (o aluguel de $ 1.449 expira em 30/11) compensar significativamente sua hipoteca. O telhado foi substituído em 2016, e a propriedade possui modernos aquecedores de água sem tanque, com a Unidade A com aproximadamente 3 anos e a Unidade B com cerca de 1 ano. Além da vantagem financeira, os residentes desfrutam de um estilo de vida premium através da Associação de Poinciana, onde a taxa HOA mensal de apenas US$ 100 inclui convenientemente internet de alta velocidade e cabo, além de acesso a amplas comodidades comunitárias a cerca de 4 km de distância (algumas com taxas adicionais), incluindo piscinas cintilantes, academias de ginástica, parques, playgrounds e quadras e campos esportivos. Os novos proprietários podem optar por permanecer com o atual administrador da propriedade para uma transição tranquila, embora isso não seja obrigatório. Os inquilinos cooperam com as exibições. Por favor, peça ao seu corretor de imóveis para compartilhar a planilha "Informações sobre propriedades de renda" que forneci para eles.