Esta propriedade única em Lake Hamilton oferece uma oportunidade de investimento excepcional com potencial de renda diversificado em múltiplas estratégias de aluguel. Situada em mais de um acre sem HOA, a propriedade inclui uma residência principal, uma casa de campo totalmente renovada e uma conexão para trailers dentro de uma área totalmente cercada - criando três fontes de receita distintas. A casa de campo de um quarto e um banheiro, completamente reformada em 2023, tem um histórico comprovado de Airbnb gerando aproximadamente US$ 32.000 anualmente. A casa é totalmente independente com lavanderia própria e continua apresentando forte potencial de aluguel de curto prazo ou arrendamento de longo prazo. A casa principal, uma residência com 5 quartos e 2 banheiros, oferece flexibilidade para investidores. Tem um potencial estimado de aluguel de longo prazo de aproximadamente US$ 3.500 por mês, ou pode ser posicionado como um aluguel de curto prazo para maximizar ainda mais os retornos, dado seu tamanho, localização e proximidade com a Cadeia de Lagos Winter Haven. Além disso, a propriedade inclui uma conexão para trailers totalmente cercada, que historicamente gerou aproximadamente US$ 10.000 por ano em renda de aluguel. Embora esta receita tenha sido mais sazonal, oferece uma oportunidade fácil para receitas suplementares ou expansão futura. Grandes melhorias de capital já foram concluídas, reduzindo significativamente as despesas no curto prazo. As atualizações incluem um novo telhado (2020), novas unidades de AC (2020), novos aquecedores de água sem tanque (2023) e uma renovação completa da casa em 2023. Essas atualizações proporcionam tranquilidade e tornam esta uma opção de investimento pronta para uso. Sem restrições de HOA, proximidade da área do lago e vários componentes geradores de renda, esta propriedade está bem posicionada para investidores que buscam fluxo de caixa, flexibilidade e valorização de longo prazo na Flórida Central.