Investidores de atenção! Uma rara oportunidade de possuir um duplex no coração do bairro de esportes e entretenimento no centro de Orlando. Localizado na 1025 Colyer Street, esta propriedade produtora de renda possui duas unidades espaçosas de 2 quartos e 1 banheiros, ambos oferecendo espaços confortáveis ​​com layouts funcionais. A unidade A é arrendada até 4 de abril de 2025 e a Unidade B é arrendada até 5 de maio de 2025, fornecendo renda imediata de aluguel e estabilidade a longo prazo para os investidores. Esta propriedade está sendo vendida junto com a casa unifamiliar vizinha na 1029 Colyer Street, oferecendo o potencial de possuir três unidades geradoras de renda lado a lado em uma área que experimenta crescimento contínuo e reconstrução. Sem o HOA e um sistema mais recente e HVAC, este duplex fornece propriedade de baixa manutenção e um local privilegiado para a demanda constante de aluguel. No interior, cada unidade possui áreas de estar e jantar dedicadas, ampla luz natural e cozinhas funcionais com muito espaço para gabinete e contra -balcão. A servidão compartilhada da entrada de automóveis oferece estacionamento na rua, acrescentando conveniência para os inquilinos. O lote cercado oferece privacidade e segurança adicionais, tornando essa propriedade uma opção atraente para os locatários que procuram uma casa bem mantida perto de tudo o que o centro de Orlando tem para você. Situado diretamente atrás da sede da polícia de New Orlando, essa propriedade fica a poucos minutos das principais atrações, incluindo o Camping World Stadium, que hospeda concertos, jogos de futebol e eventos em larga escala, o Exploria Stadium, o lar de Orlando City Soccer Club e o Kia Center, anteriormente conhecido como Amway Center, um centro para jogos da NBA, concertos, concerto. A uma curta viagem de carro, você encontrará o Creative Village e o UCF Downtown Campus, um centro educacional e de tecnologia em rápida expansão, bem como o Lake Eola Park e o Thornton Park, onde os moradores podem desfrutar de trilhas panorâmicas, passeios de paddle, eventos ao ar livre e uma vibrante cena da vida noturna. Com fácil acesso ao I-4 e SR 408, esta propriedade está perfeitamente posicionada para passageiros e profissionais que trabalham no centro de Orlando e nas áreas circundantes. O próspero mercado de aluguel, juntamente com a localização central da propriedade, o torna uma excelente adição ao portfólio de qualquer investidor. As opções de compras e restaurantes próximas são abundantes, com restaurantes como Russell no lago Ivanhoe, a Bodega de Santiago e o Wellborn oferecendo uma variedade de experiências de refeições sofisticadas e casuais. Para essenciais e terapia de varejo todos os dias, os moradores têm acesso à Orlando Fashion Square, ao shopping de Millenia e a outros shopping centers. Para serviços médicos e de emergência, os principais hospitais, incluindo Orlando Health e Adventhealth Orlando, estão a uma curta distância, oferecendo assistência médica de classe mundial e tranquilidade para os moradores. O mercado do centro da cidade continua a ver forte demanda de aluguel, tornando este duplex uma opção atraente para investidores iniciantes e experientes. Esta é uma excelente oportunidade para possuir duas unidades de aluguel totalmente alugadas em um dos bairros de crescimento mais rápido de Orlando, com o potencial adicional de comprar a casa unifamiliar adjacente na 1029 Colyer Street. Se você está procurando expandir seu portfólio de investimentos ou garantir uma propriedade de aluguel de alta demanda em um local procurado, este duplex oferece valor excepcional e forte potencial de retorno. Não perca esse achado raro - pesquise uma exibição hoje e aproveite essa oportunidade única de investimento. Todas as descrições e medidas são da avaliação e a serem verificadas.