ALERTA AO INVESTIDOR – Oportunidade multifamiliar excepcional em Tampa Oportunidade rara de adquirir DOIS DUPLEXES de construção de BLOCOS compreendendo QUATRO unidades totais em DOIS lotes separados no crescente mercado suburbano de Tampa. Cada duplex possui seu próprio ID de parcela fiscal, oferecendo flexibilidade para futura revenda individual, refinanciamento ou otimização de portfólio de longo prazo. Cada unidade possui um layout de 2 quartos e 1 banheiro com lavanderia dedicada, quintal privativo totalmente cercado e duas vagas de estacionamento atribuídas por unidade - uma combinação altamente desejável que oferece suporte à retenção de inquilinos de longo prazo. Os inquilinos pagam suas próprias contas, incluindo água e lixo, e cada duplex tem medição de água separada, mantendo as despesas operacionais eficientes e previsíveis. A maioria das unidades está atualmente alugada, proporcionando um fluxo de renda imediato e estável. As propriedades estão bem conservadas, apresentam baixa vacância e estão bem posicionadas como moradia para mão de obra em um mercado com demanda sustentada de aluguel. Existe um potencial de valorização significativo através de atualizações interiores e otimização de rendas, oferecendo aos investidores a oportunidade de aumentar o fluxo de caixa ao longo do tempo, ao mesmo tempo que beneficiam de fundamentos sólidos hoje. Oportunidade proprietário-ocupante: um comprador poderia morar em uma unidade e alugar as unidades restantes, criando o potencial para compensar as despesas de habitação enquanto construía patrimônio de longo prazo. O comprador deve verificar os termos de financiamento e a adequação da renda de aluguel. Não localizado em zona de inundação. Por favor, não perturbe os inquilinos. Exibições somente com hora marcada. Informações adicionais disponíveis mediante solicitação. Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo multifamiliar estrategicamente localizado e gerador de renda, com flexibilidade futura integrada no mercado de Tampa.