Bem-vindo a uma excepcional OPORTUNIDADE DE HACKING DE CASA e INVESTIMENTO no coração de Winter Haven! Legalmente classificada como CASA UNIFAMILIAR, esta propriedade única é AVÔ PARA USO MULTIFAMILIAR e está atualmente configurada como duas unidades residenciais separadas, tornando-a ideal para INVESTIDORES, PROPRIETÁRIOS-OCUPANTES ou VIDA MULTIGERACIONAL. A unidade da frente possui 3 QUARTOS, 1 BANHEIRO, CARPORTA PRIVATIVA, LAVANDERIA, entrada separada e quintal privativo, enquanto a unidade traseira oferece 1 QUARTO, 1 BANHEIRO, entrada privativa, quintal privativo e atualmente está alugada por MAIS DE US$ 1.200/MÊS. Para maior conforto, eficiência energética e valor a longo prazo, a unidade traseira foi atualizada com um NOVO SISTEMA MINI-SPLIT A/C, proporcionando um controlo climático eficiente aos inquilinos. A unidade frontal tem um valor de aluguel estimado de US$ 1.650 a US$ 1.750/MÊS, criando uma renda de aluguel combinada projetada de aproximadamente US$ 2.850 a US$ 3.000+/MÊS. Procurando vantagens adicionais? Um dos quartos da unidade da frente tem sua PRÓPRIA ENTRADA EXTERIOR que leva ao pátio e oferece um potencial potencial de agregação de valor para um futuro estúdio ou conversão eficiente, adicionando um banheiro e uma cozinha compacta (o comprador deve verificar todas as licenças, zoneamento e requisitos da cidade). AS ATUALIZAÇÕES recentes de 2023 incluem bancadas de cozinha atualizadas, pintura externa fresca, novo piso e pintura interna na unidade traseira, junto com a instalação do NOVO A/C MINI-SPLIT, tornando esta propriedade verdadeiramente pronta para morar e alugar. A casa é atendida por UM MEDIDOR DE ÁGUA e DOIS MEDIDORES ELÉTRICOS SEPARADOS, permitindo que cada unidade mantenha seu próprio serviço elétrico. Perfeitamente situado a poucos minutos do DOWNTOWN WINTER HAVEN, da famosa Cadeia de Lagos, de lojas, restaurantes, cuidados de saúde e escolas, você também desfrutará de acesso conveniente à US-27, I-4, Aeroporto Internacional de Orlando, centro de Orlando e Walt Disney World, juntamente com muitas das principais atrações da Flórida Central. Como Winter Haven continua a experimentar um crescimento residencial, comercial e econômico significativo, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade para capitalizar tanto o FLUXO DE CAIXA IMEDIATO quanto a APRECIAÇÃO DE LONGO PRAZO, se você deseja VIVER EM UMA UNIDADE ENQUANTO ALUGA A OUTRA, expandir seu portfólio de investimentos ou possuir uma propriedade versátil de geração de renda com excepcional potencial futuro. Para maior flexibilidade, a unidade frontal de 3 quartos também está sendo oferecida PARA ALUGAR, criando opções adicionais para investidores ou futuros proprietários-ocupantes. A unidade frontal foi virtualmente encenada.