Incrível oportunidade de produção de renda instantânea!! Há duas empresas independentes de vendas de automóveis usados ​​em uma propriedade. O lote bem conservado de 0,30 acres possui mais de 30 metros de frente para a Avenida S. Orange e está na zona C-3. O futuro uso da terra é muito flexível. A localização é altamente visível, a Avenida S. Orange é movimentada por mais de 33.000 veículos diariamente. A localização fica a poucos minutos do Leilão de Automóveis, do centro de Orlando, do Aeroporto Internacional de Orlando e de todas as principais rodovias. O edifício principal foi totalmente atualizado; Telhado novo, incluindo deck 2023, revestimento atualizado, iluminação de segurança, ar central, totalmente vedado, pintura fresca, piso e rampa de acesso para escritórios. O Lote A comporta 25 a 30 carros e o Lote B comporta 35 a 45 carros, mas aumentará quando a linha da cerca for movida para refletir os novos limites do levantamento. A pesquisa de propriedade mais recente mostrou que a linha da propriedade é maior do que a linha da cerca original e o próximo proprietário desfrutará de mais 7' no lado norte da propriedade! Existem dois inquilinos atuais com arrendamentos que gostariam de permanecer, mas há uma cláusula de 60 dias para rescindir os arrendamentos caso o novo proprietário queira ocupar o imóvel ou renegociar os arrendamentos por uma taxa mais elevada. A propriedade produz um 7 CAP. O vendedor está motivado, então traga todas as ofertas!!