Apresentando uma oportunidade de investimento única e emocionante no vibrante coração do Mills 50 District de Orlando – um restaurante estabelecido com imóveis situado na cobiçada esquina da East Colonial Drive com a North Thornton Avenue. Este restaurante possui uma generosa Área Bruta Locável (ABL) de 8.163 pés quadrados, tornando-o um espaço amplo e versátil para empreendimentos culinários. Atualmente operando como um autêntico restaurante de culinária local, administrado pelo proprietário, conquistou uma base de clientes fiéis ao longo dos anos, conhecida por suas ofertas deliciosas e ambiente acolhedor. Os resultados financeiros desta oportunidade de investimento são igualmente atraentes. Com um rendimento operacional líquido (NOI) de $ 212.800 e uma taxa de capitalização (taxa CAP) de 5,6, esta propriedade promete um retorno do investimento estável e impressionante. O forte desempenho financeiro do restaurante é uma prova da sua popularidade duradoura e da sua excelente gestão. Uma das características de destaque deste imóvel é a sua localização privilegiada. Posicionado na esquina da East Colonial Drive, este restaurante desfruta de uma imponente exposição de 125 pés de fachada, permitindo capturar a atenção dos 35.000 veículos que passam diariamente. Esta localização de alto tráfego não apenas garante um fluxo constante de clientes em potencial, mas também o torna um local ideal para um futuro usuário ocupado pelo proprietário ou para um projeto dinâmico de redesenvolvimento nesta área próspera. O bairro Mills 50, onde está localizado este restaurante, é conhecido por sua mistura eclética de criatividade e cultura. É um dos bairros mais procurados de Orlando, conhecido por abraçar novos conceitos e empreendimentos independentes de varejo e restaurantes. Nesta comunidade vibrante, a inovação e a diversidade florescem, criando um ambiente dinâmico que atrai residentes e visitantes. Quer você seja um dono de restaurante experiente que busca capitalizar o sucesso estabelecido do restaurante ou um desenvolvedor visionário que busca moldar o futuro deste bairro dinâmico, este restaurante e imóvel oferecem uma oportunidade excepcional. Não perca a chance de fazer parte da paisagem culinária e cultural em constante evolução no Mills 50 District, em Orlando. Isto é mais do que um investimento; é um convite para fazer parte de uma comunidade próspera. Aja agora e torne sua propriedade excepcional.