Propriedade comercial de uso misto no Bairro Puerto Real, Fajardo — setor à beira-mar com tráfego turístico estabelecido, atividade marina e proximidade com a área do resort. A propriedade fica em um lote com um terreno adicional separado na frente, proporcionando estacionamento no local e potencial para desenvolvimento adicional. A estrutura principal de dois andares na frente do lote abriga dois espaços comerciais independentes. O rés-do-chão dispõe de um restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar — cozinha industrial com exaustores, condutas de gás, equipamentos de combate a incêndios, saída de emergência e zonas de preparação, lavagem e armazenamento em inox. A sala de jantar tem piso de tijoleira e inclui uma área de bar separada. O piso superior é um salão comercial com entrada própria e independente, adequado para escritórios, locais de eventos, segundo restaurante, bar ou outros usos comerciais. O hall inclui dois banheiros com acabamento em ladrilho de pedra, luminárias modernas e iluminação contemporânea, configuradas para operação de alto tráfego. No total, quatro banheiros estão distribuídos pelos dois andares do edifício principal. Na parte traseira do lote, uma estrutura independente de dois andares abriga duas unidades hoteleiras empilhadas, ambas operando atualmente como aluguéis de curto prazo ativos e gerando renda no momento da listagem. A unidade inferior oferece dois quartos, um banheiro completo com box de vidro, sala de estar com TV, cozinha com área de jantar, lavadora e secadora na unidade, ar central com AC adicional em cada quarto e entrada independente. A unidade superior oferece dois quartos, um banheiro completo e um lavabo, sala com TV, cozinha totalmente equipada (fogão, micro-ondas, geladeira), ar central com AC em cada quarto, entrada independente e acesso a um terraço na cobertura com jacuzzi. A propriedade é alimentada por um sistema solar transferível com 71 painéis e quatro baterias Tesla Powerwall – 58 painéis e três Powerwalls servindo o edifício principal, e 13 painéis com um Powerwall servindo a estrutura traseira. O contrato solar é transferido para o novo proprietário. O armazenamento de água é sustentado por duas cisternas industriais de aço inoxidável com capacidade de 20.000 galões cada, fornecendo 40.000 galões de capacidade total de reserva para operação comercial e residencial contínua. A localização oferece curta distância de marinas, praias, restaurantes e serviços à beira-mar, atendendo a demanda do turismo náutico e da clientela local durante todo o ano. Os impostos anuais sobre a propriedade são de $ 855. Esta é uma oportunidade chave na mão para um investidor que procura rendimentos provenientes de operações de aluguer de curta duração estabelecidas, juntamente com um restaurante totalmente equipado e pronto para reabrir, ou para um proprietário-operador que procura consolidar a hospitalidade e o serviço de alimentação num único endereço.